一戸建てを見に行こう！今週の現地販売会＆オープンハウス情報

一戸建てを見に行こう！ > 現地見学チェックシート

「一戸建てを見に行こう！」では、現地見学の際に確認しておくべき項目をまとめたチェックシートをご用意しました。プリントアウトしてぜひ現地へお持ちください。

見学日時		天候
物件

■通勤

チェック項目	結果・メモ
最寄り駅までの距離は。徒歩か。自転車か。バス利用か。
最寄り駅に自転車置き場はあるか。
最寄り駅までバスの場合、通勤時間帯の所要時間は。
最寄り駅までバスの場合、終バスは何時か。
最寄り駅までバスの場合、終バス以後にタクシーはあるか。
駅からの道順は安全か。人通りや街路灯の設置状況は。
最寄り駅から勤務先の最寄り駅までの所要時間は。
最寄り駅に急行や快速は停車するか。運行本数は十分にあるか。
乗り換えの回数は。乗り換えのしやすさはどうか。
通勤時の混雑度は。座ることはできるか。
終電は何時か。

■生活環境

チェック項目	結果・メモ
近所のスーパーや生鮮食料品店までの所要時間は。品揃えや値段は。閉店時間は。
コンビニエンスストアはあるか。所要時間は。
レストランや弁当、惣菜のお店はあるか。所要時間は。
デパート、ディスカウントストアはあるか。所要時間は。
銀行などの金融機関はあるか。所要時間は。
郵便局までの所要時間は。
小児科・内科・外科・歯科などの病院はあるか。所要時間は。
レンタルビデオ店・ホームセンターなど、よく利用する施設までの所要時間は。
周辺道路の交通量は。歩道の有無は。危険な交差点はないか。
近所に人目の届きにくい路地や空き地はないか
近所に騒音や悪臭の出る施設はないか。（高速道路や鉄道、工場など）
周辺に立つ可能性のある施設の種類は。用途地域の指定はどうなっているか。
町内会の活動状況はどうか。ゴミ収集のルール、マナーは守られているか。

■子育て

チェック項目	結果・メモ
近所にゲームセンターや成人向け娯楽施設はないか。
近所に公園はあるか。人目の届きにくい場所はないか。清潔さ、遊具の安全性は。
野球やサッカーのできるグラウンドがあるか。自転車で行けるか。
図書館や児童館はあるか。歩いていけるか。
保育所、幼稚園はあるか。
小・中学校までの距離はどうか。
通学路の安全性は。
１学年、１学級の人数は。
学習塾や習い事教室の有無は。

■設備・間取り

チェック項目	結果・メモ
住戸の向きはどうか。日当りは。
リビングの前に日当りをさえぎる建物はないか。将来、建つ可能性は。
リビング以外の居室の採光は十分か。隣戸との間が狭く採光が取りにくい部屋がないか。
風の通りやすさはどうか。
リビングダイニングが道路や周囲の家から丸見えにならないか。
リビングダイニングの広さは。必要な家具を置いてもゆとりがあるか。コンセントやアンテナの位置は。
キッチンとリビングダイニングの関係は希望通りか。独立しているか。一体か。
キッチンの広さや調理台の広さは十分か。電子レンジや炊飯器、ゴミ箱が置けるか。
キッチン収納は充実しているか。使いやすいか。
キッチンと洗面室・浴室との間は行き来しやすいか。
浴室・洗面室・トイレの広さは十分か。入ったときに圧迫感はないか。
浴室・洗面室・トイレの使いやすさは。収納や設備の充実度は。
各居室の広さは十分か。必要な家具を置いてもスペースにゆとりがあるか。
コンセントやテレビアンテナの位置は使いやすいか。
収納は十分あるか。
隣接住戸の窓と位置をずらしてあるか。周りの家から部屋の中が見えないか。
玄関の広さ、廊下の幅は十分か。
玄関・廊下の収納は十分か。
階段の広さ、使いやすさはどうか。手すりはついているか。
敷地が隣接する道路の幅は。
駐車場への車の入れやすさは。
駐輪スペースはあるか。何台くらい置けるか。
玄関へのアプローチ、門扉、外構はどの程度まで整備してもらえるか。
庭の広さ、使いやすさはどうか。水栓はあるか。

■建物構造

チェック項目	結果・メモ
住宅性能表示制度の「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」を受けているか。
地盤にあった基礎工事を行っているか。
基礎部分にデコボコやヒビはないか。床下の換気をよくする工夫はあるか。
窓と外壁の境目に隙間やヒビなどがないか。
建物の湿気対策はあるか。建物の通気性をよくし、湿気から守る工夫があるか。
しっかりした骨組みか。柱と柱は専用の金具などで強固に接続されているか。
複層ガラスなどを利用して断熱性能を高める工夫があるか。
耐震性能を高める工夫はあるか。建物の角部分などに「筋かい」が取り付けられているか。
家に傾きがないか。建具がきちんと閉まるか。
床にきしみがないか。
給排水管の点検修理口が設けられているか。